Ito ba ay makatotohanang makakuha ng isang pautang na sinigurado ng real estate sa Sberbank?

Ang isang pautang na sinigurado ng real estate sa Sberbank ay ibinibigay sa isang mababang rate at sa mga katanggap-tanggap na mga tuntunin. Paano makukuha ito at totoo ito?

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pautang na nakasisiguro sa pamamagitan ng real estate sa Sberbank ay may sariling mga kakaibang katangian at tukoy na kundisyon, ngunit, karaniwang, ang pagpaparehistro ay katulad ng katulad na mga pautang sa mortgage sa ibang mga bangko - ang kliyente ay tumatanggap ng pera para sa anumang layunin, at nagbibigay sa bangko ng kanyang sariling apartment o iba pang real estate bilang collateral. Pinapayagan ka ng collateral na likido na makatanggap ng mga pondo sa higit na kanais-nais na mga tuntunin kaysa sa karaniwang mga pautang sa cash ng consumer.

Mga tuntunin sa pagpapautang

Ang halaga ng utang ay mula sa 1 hanggang 10 milyong rubles, o mula 25 hanggang 255 libong euro, o mula 35 hanggang 355,000 dolyar. Ang pangunahing bagay ay ang laki ng utang ay hindi lalampas sa 70% ng halaga ng collateral.

• Maaari mong gamitin ang utang hanggang sa 7 taon, ang minimum na panahon ay 3 buwan. Kung mayroong isang pansamantalang pagpaparehistro, ang utang ay ibinibigay para sa isang panahon na hindi hihigit sa panahon ng pansamantalang pagpaparehistro.
• Ang rate ng interes ay nag-iiba mula sa 14.25% bawat taon kapag tumatanggap ng pautang sa rubles at hanggang sa 13.4% sa dayuhang pera. Ang isang nabawasang rate na 12.85 at 12.05% bawat taon ay ibinibigay sa mga kliyente sa suweldo ng Sberbank ng Russia.
• Ang parusa para sa huli na pagbabayad ng susunod na sapilitan na pagbabayad ay 0.5% ng halaga ng pagbabayad. Siningil ang isang multa araw-araw hanggang mabayaran ang kinakailangang halaga sa muling pagbabayad ng utang. Hindi ito nagkakahalaga ng pagkaantala, ang orasan ay ticking, oras ay ticking at lumalaki ang interes.
• Ang pagbibigay, maagang pagbabayad at paglipat ng mga pondo ay ginagawa nang walang komisyon. Ang halaga ng pautang ay buong kredito sa account o card ng nanghihiram na binuksan sa Sberbank sa pamamagitan ng paglipat ng bangko.
• Ang anumang bagay sa real estate ay maaaring kumilos bilang isang ipinag-uutos na seguridad: tirahan o hindi tirahan, komersyal o kahit isang lupain na pagmamay-ari ng nanghihiram sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari o ng isang third party na nangangako ng ari-arian bilang collateral para sa hiniling na mga obligasyon. Ang katiyakan ng isang tao na opisyal na kasal sa nanghihiram ay sapilitan (kung mayroon man).

Mga kinakailangan para sa isang potensyal na nanghihiram

1. Pagkamamamayan ng Russian Federation.
2. Permanente o pansamantalang pagpaparehistro sa anumang rehiyon ng bansa.
3. Angkop na edad ay 21-75 taong gulang. Ang nanghihiram ay dapat umabot sa edad na 75 taong hindi mas maaga kaysa sa sandali ng pagbabayad ng hiniling na utang.
4. Ang kabuuang karanasan sa trabaho ay 1 taon at nagtatrabaho sa kasalukuyang employer nang hindi bababa sa anim na buwan. Ang propesyon ay hindi mahalaga: kapwa isang DJ at isang pulis ay maaaring kumuha ng pautang. Para sa mga kliyente sa suweldo, nagbibigay ang Sberbank ng mga pribilehiyo - karanasan sa trabaho sa kasalukuyang lugar na hindi bababa sa tatlong buwan, kabuuang karanasan sa trabaho - anim na buwan.

Isang pakete ng mga kinakailangang dokumento

Ang pasaporte ng aplikante na may marka sa lugar ng permanenteng pagpaparehistro (para sa pansamantalang pagpaparehistro, isang hiwalay na dokumento ang kinakailangan upang kumpirmahin ito).

• Ang form ng aplikasyon ay napunan ng iyong sariling kamay sa isang sangay ng bangko o sa opisyal na website ng Sberbank.
• Ang sertipiko 2-NDFL para sa huling 6 na buwan o sertipiko sa anyo ng bangko. Para sa mga kliyente sa suweldo, hindi na kailangang kumpirmahin ang solvency at magpakita ng mga karagdagang dokumento.
• Labor book (kinumpirma ng kopya ng employer).
• Mga ipinangako na dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari at pinapayagan ang isang pagtatasa ng halaga sa merkado. Kung ang real estate ng tirahan ay inaalok bilang collateral, dapat kumpirmahin ng aplikante na mayroon siyang isa pang tirahan, isang katas mula sa libro ng bahay o isang sertipiko ng pagmamay-ari ng isa pang tirahan.

Maaari ring humiling ang Sberbank ng iba pang mga dokumento, sertipiko at sertipiko, dahil hinahangad nito na alamin hangga't maaari tungkol sa aplikante at maingat na masuri ang mga panganib kapag nagbibigay ng mga hiniram na pondo.

Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa isang pautang na nakatiyak sa pamamagitan ng real estate ay tumatagal ng hindi hihigit sa 10 araw mula sa petsa ng pagsumite ng isang buong pakete ng mga dokumento.

Sa pagsasagawa, ang deadline para sa pagkuha ng kinakailangang halaga ay maaaring tumagal ng maraming buwan.

Bilang karagdagan sa mga dokumento na nasa kamay, ang bangko ay mangangailangan ng isang opinyon sa merkado at halaga ng mortgage ng pag-aari mula sa isang independiyenteng kumpanya ng pagtasa, at maaaring magrekomenda ng pag-isyu ng isang patakaran sa seguro sa buhay at pangkalusugan para sa nanghihiram, o ang collateral.

Napakadali upang makakuha ng pautang mula sa Sberbank na nasiguro sa pamamagitan ng real estate, kailangan mo lamang maging matiyaga at gumastos ng enerhiya sa pagguhit ng isang pakete ng mga dokumento. Huwag kalimutan ang tungkol sa mga karagdagang pagbabayad na pabor sa mga ikatlong partido at samahan (babayaran mo mismo ang pagtatasa ng real estate).