Paano kumuha ng pera na nasiguro ng PTS ng mga kotse, real estate (apartment) at iba pang pag-aari: detalyadong mga tagubilin + isang pagsusuri ng mga kumpanya ng pinagkakautangan ng TOP-5
Kamusta mga mambabasa ng Ideya para sa Buhay! Sa artikulong ito, sasabihin namin sa iyo kung paano kumuha ng pera sa seguridad ng isang kotse, apartment at iba pang PTS ng real estate, pati na rin magbigay ng isang pangkalahatang ideya ng mga kumpanya sa pagpapautang na may kanais-nais na mga termino.
Nga pala, nakita mo na kung magkano ang halaga ng isang dolyar? Simulang kumita ng pera sa pagkakaiba ng mga rate ng palitan dito!
Sa mga sitwasyon kung saan kailangan ng agarang pera, marami ang sumasang-ayon na hiramin ito sa halos anumang paraan. Pinadali ang paghahanap kung mayroong pag-aari na maaaring ipangako. Mahalagang malaman ang lahat ng mga nuances ng disenyo, samakatuwid, inilaan namin ang publication ngayon sa paksang ito.
Gayundin sa artikulong makikita mo sunud-sunod na mga tagubilin pagtanggap ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate (apartment) at isang kotse (PTS)... Sa huli, ayon sa kaugalian ay sinasagot namin ang pinakatanyag na mga katanungan.
Kaya't umalis na tayo!
Sa pamamagitan ng paraan, ang mga sumusunod na kumpanya ay nag-aalok ng pinakamahusay na mga kondisyon para sa mga pautang:
| Ranggo | Ihambing | Oras ng pagkuha | Maximum na halaga | Minimum na halaga | Edad limitasyon | Posibleng mga petsa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stock | 3 min. | RUB 30,000 Tignan mo! | RUB 100 | 18-65 | 7-21 araw |
| 2 | Stock | 3 min. | RUB 70,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 21-70 | 10-168 araw |
| 3 | 1 min. | RUB 80,000 Tignan mo! | RUB 1,500 | 18-75 | 5-126 araw. | |
| 4 | Stock | 4 minuto | RUB 30,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 18-75 | 7-30 araw |
| 5 | Stock | - | RUB 70,000 Tignan mo! | RUB 4,000 | 18-65 | 24-140 araw. |
| 6 | 5 minuto. | RUB 15,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 20-65 | 5-30 araw |
Bumalik tayo ngayon sa paksa ng aming artikulo at magpatuloy.
Sa pamamagitan ng paraan, ang mga sumusunod na kumpanya ay nag-aalok ng pinakamahusay na mga kondisyon para sa mga pautang:
| Ranggo | Ihambing | Oras ng pagkuha | Maximum na halaga | Minimum na halaga | Edad limitasyon | Posibleng mga petsa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 min. | RUB 30,000 Tignan mo! | RUB 100 | 18-65 | 7-21 araw | |
| 2 | 3 min. | RUB 70,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 21-70 | 10-168 araw | |
| 3 | 1 min. | RUB 80,000 Tignan mo! | RUB 1,500 | 18-75 | 5-126 araw. | |
| 4 | 4 minuto | RUB 30,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 18-75 | 7-30 araw | |
| 5 | 5 minuto. | RUB 15,000 Tignan mo! | RUB 2,000 | 20-65 | 5-30 araw |
Bumalik tayo ngayon sa paksa ng aming artikulo at magpatuloy.
Paano at saan ka makakakuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng pag-aari (Pamagat ng kotse, apartment o iba pang real estate) - basahin sa isyung ito
1. Mga tampok ng pagtanggap ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng pag-aari 📄
Ang pagtanggap ng pera sa seguridad ay ang pagrehistro ng isang pautang kasama ang paglipat sa nagpapahiram bilang seguridad para sa anumang pag-aari.
Kamakailan lamang, ang pagpipiliang ito para sa pagkuha ng mga hiniram na pondo ay naging tanyag. Ito ang ipinaliwanag 2-sa pamamagitan ng mga pangyayari:
- ↓ pagbawas ng antas ng peligro ng nagpapahiram - kung ang borrower ay tumangging gampanan ang mga obligasyon nito, maaaring ibenta ang collateral upang mabayaran ang utang;
- ↑ pagtaas sa mga pagkakataon ng isang positibong desisyon - posible na makatanggap ng pera kahit na may napinsalang kasaysayan ng kredito at walang kumpirmasyon ng solvency.
1.1. Paano makakuha ng pera sa piyansa - pangkalahatang pamamaraan
Ang pagtanggap ng pera sa piyansa ay laging isinasagawa alinsunod sa parehong pamamaraan. Ayon sa kaugalian, kasama dito ang mga sumusunod na yugto:
- paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento at pagsampa ng isang aplikasyon;
- pagtatasa ng pag-rate ng hinaharap na nanghihiram, pati na rin ang antas ng kanyang kakayahang mag-solvency;
- pagtatasa ng paksa ng pangako, pati na rin ang halaga nito sa pamamagitan ng isang propesyonal na appraiser;
- pagpaparehistro ng isang patakaran sa seguro;
- pag-sign ng isang kontrata at iba pang mga dokumento, pagtanggap ng pera.
Pagkuha ng seguro, dapat isipin Ano maraming nagpapahiram ay may mga kasunduan sa mga appraiser at kompanya ng seguro.
Sa ganitong sitwasyon, ang nanghihiram ay walang kakayahang malaya na pumili ng mga counterparties. Samakatuwid, malayo sa laging posible na umasa sa kapaki-pakinabang na disenyo ng pagtatasa at seguro.
Huwag kalimutan na hindi posible na mangutang ng buong halaga ng collateral. Kadalasan, ang mga nagpapahiram ay nagpapahiram ng halos 20% na mas mababa kaysa sa appraisal. Pinapayagan silang patatagin ang mga panganib sa kredito.
1.2. Anong mga kinakailangan ang dapat matugunan ng pag-aari upang makapag-isyu ng pera sa seguridad nito?
Upang mabigyan ang seguridad ng ari-arian, dapat itong matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:
- hindi mapailalim sa mga parusa;
- hindi lumahok sa paglilitis at paglilitis;
- nabibilang sa hinaharap na nanghihiram batay sa nag-iisang pagmamay-ari.
Bilang karagdagan, ang mga nagpapahiram ay naglalabas lamang ng mga pautang laban sa seguridad ng lubos na likidong pag-aari.
Kadalasan, tinatanggap nila bilang collateral:
- ang pag-aari;
- mga security at deposito;
- mga sasakyan;
- mahahalagang metal;
- sa ilang mga kaso - gawa ng sining, alahas.
Ang mas seryosong mga kinakailangan ay maaaring ipakita sa bawat pinangalanang pangkat. Ginagawa ito para sa layunin ng pagkumpirma pagkatubig... Ito ay naiintindihan bilang isang mataas na posibilidad ng isang mabilis na pagbebenta ng pag-aari. Para sa nagpapahiram, nangangahulugan ito ng pagliit ng mga panganib na,, dahil kung tatanggi ang nanghihiram na tuparin ang mga obligasyon, mas madaling bayaran ang utang bilang collateral.
1.3. Mga Kalamangan at Kalamangan sa Pagkuha ng Pera sa Piyansa
Tulad ng anumang transaksyong pampinansyal, ang pagtanggap ng pera sa piyansa ay may bilang ng mga pakinabang at kawalan.
Kabilang sa mga plus (+) ay ang mga sumusunod:
- mataas na posibilidad ng isang positibong desisyon;
- medyo mababa ang rate;
- ang minimum na bilang ng mga kinakailangang dokumento.
Sa kabila ng mga seryosong kalamangan, ang pagtanggap ng pera sa piyansa ay mayroon ding isang bilang ng mga disadvantages.
Ang mga kawalan (-) ng pagtanggap ng pera sa piyansa ay kasama ang:
- pagpapataw ng isang encumbrance sa paksa ng isang pangako;
- ang tagal ng pamamaraan sa pagpaparehistro;
- karagdagang gastos para sa appraisal at seguro.
Kapag nanghihiram ng pera sa piyansa, alalahanin iyon hanggang sa buong pagbabayad ng utang, ang nanghihiram ay hindi maaring magtapon ng kanyang pag-aari sa kanyang sariling paghuhusga. Hindi ito maaaring ibenta o regaluhan.
Sa kaso ng pagtanggi na tuparin ang mga obligasyon na ibalik ang mga pondong natanggap sa utang, ang nagpapautang ay ihihiwalay sa paksa ng pangako. Bilang isang resulta, ibebenta ang pag-aari, at ang utang ay mababayaran sa gastos ng mga nalikom.
1.4. Mga uri ng pautang na inisyu upang makatanggap ng ligtas na pera
Ang paglalaan ng iba't ibang uri ng mga pautang ay pangunahing sanhi ng uri ng pag-aari na pinapangako. Nagsusumikap ang mga nagpapahiram na maabot ang malawak na hanay ng mga nangungutang hangga't maaari. Samakatuwid, halos anumang likidong pag-aari ay tinatanggap bilang collateral.
1) Sa resibo
Madalas resibo tinawag na paksa ng pledge. Maaari itong iguhit sa isang simpleng nakasulat na form, o maaari itong ma-notaryo. Ang pagpipiliang ito ay nakikilala sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang garantiya ng pagbabalik ng mga pondo na inilipat sa utang.
Gayunpaman, walang mataas na pagkatubig. Kadalasan ang proseso ng pagbabalik ng pera na may nasabing collateral ay napakahaba.
2) Sinigurado ng real estate
Ang mga pautang na sinigurado ng real estate ay ayon sa kaugalian na tawagan mortgage... Ang kanilang tampok na nakikilala ay ang mas mababang ↓ rate ng interes... Gayunpaman, sa kasong ito, ang medyo seryosong mga kinakailangan ay ipinataw sa paksa ng pangako (una sa lahat, sa pagkatubig nito).
3) Mga ligtas na plot ng lupa
Ang pagpipiliang ito ng pagtanggap ng pera sa piyansa ay hindi gaanong karaniwan. Ito ay dahil sa medyo mababa ↓ antas ng pagkatubig.
Ang mga paghihirap sa pagbebenta ng mga pledged land plots ay nagpapaliwanag ng limitadong laki ng utang, pati na rin ang panahon ng pagbabayad. At saka, rate kapag tumatanggap ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng mga plots ng lupa, kadalasan ay medyo mataas ito ↑.
4) Sa seguridad ng PTS (pasaporte ng sasakyan)
Mayroong 2 mga pagpipilian para sa pagtanggap ng pera na nai-secure ng PTS:
- Pautang sa kotse Ay isang naka-target na utang. Ang natanggap na pera ay maaaring gastusin ng eksklusibo sa pagbili ng isang sasakyan. Nagsulat na kami tungkol sa kung paano makakuha ng pautang sa kotse at kung saan mas kapaki-pakinabang na makuha ito sa isa sa aming mga artikulo - pinapayuhan ka naming basahin ito;
- Tumatanggap ng pera sa seguridad ng pagmamay-ari ng kotse. Ang mga nasabing serbisyo ay madalas na ibinibigay ng mga dalubhasang kumpanya - mga pawnshop ng kotse.
Ang pagtanggap ng pera sa piyansa ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng pautang nang mabilis at walang kahirapan. Gayunpaman, para sa isang matagumpay na pamamaraan, sulit na maingat na pag-aralan ang lahat ng mga nuances nito.
Paghiram ng pera na nakatiyak ng PTS
2. Pera na nakatiyak ng PTS ng kotse - kailan ito kumikitang kunin at kung paano ito gawin nang tama 💰
Ang pamamaraan ng pagkuha ng pera sa collateral ay dapat palaging mapili alinsunod sa mga layunin ng pagpapautang.
Sa seguridad ng PTS, madalas na ang mga pondo ay natatanggap sa 2 mga kaso:
- upang bumili ng kotse;
- kung kinakailangan, kumpirmahin ang antas ng solvency.
Ang mga nuances ng pag-isyu ng pera laban sa seguridad ng mga dokumento ng sasakyan ay tinalakay sa detalye sa ibaba.
2.1. Kailan ito kumikitang manghiram ng pera na nakatiyak sa mga kotse ng PTS
Kapag nagpapasya na humiram ng pera na nasiguro ng PTS, mahalagang maingat na pag-aralan ang sitwasyong pampinansyal. Tutulungan ka nitong maunawaan kung gaano angkop na gamitin ang ganitong uri ng utang.
Ang pagkuha ng pera sa seguridad ng isang PTS ng kotse ay kapaki-pakinabang sa mga sumusunod na kaso:
- kapag kailangan ng agarang pondo, at walang paraan upang mangolekta ng mga karagdagang dokumento;
- walang paraan upang ibenta ang sasakyan, dahil kinakailangan ito para sa trabaho at para sa pagbibigay ng iba pang mahahalagang proseso;
- kung hindi mo makumpirma ang iyong solvency.
Ang pagtanggap ng pera sa seguridad ng isang sasakyan na PTS ay nagbibigay-daan sa iyo upang malutas ang mga problemang pampinansyal, at ang kotse ay mananatili sa iyo.
2.2. Paano kumuha ng pera sa seguridad ng isang sasakyan na PTS - sunud-sunod na mga tagubilin
Maraming tao ang nakakaunawa kung paano manghiram ng mga pondo gamit ang tradisyunal na mga pautang. Gayunpaman, hindi alam ng lahat kung anong mga tampok ang nakikilala sa pagtanggap ng pera sa seguridad ng PTS. Samantala, ang bilis ng pag-isyu ng mga pondo higit sa lahat ay nakasalalay sa kalinawan ng pagsunod sa pamamaraan.
Upang maiwasan ang mga tanyag na pagkakamali at makakuha ng mabilis na pera, dapat mong maingat na pag-aralan ang sumusunod sunud-sunod na mga tagubilin.
Hakbang 1. Pagpili ng isang nagpapahiram
Ang proseso ng pagpili ng isang kumpanya kung saan manghihiram ng pera na nasiguro ng PTS ay hindi naiiba mula sa paghahanap ng nagpapahiram sa anumang iba pang sitwasyon.
Mahalagang gawin ang sumusunod:
- ihambing ang mga rating ng iba't ibang mga kumpanya;
- pag-aralan ang mga pagsusuri sa customer;
- pag-aralan ang mga iminungkahing programa ng pautang;
- ihambing ang kanilang mga tuntunin at rate.
Hakbang 2. Pagsumite ng isang aplikasyon at paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento
Karamihan sa mga maaasahang nagpapahiram ay nagsusumikap na makasabay sa mga oras at nag-aalok sa kanilang mga kliyente ng iba't ibang mga pagpipilian sa aplikasyon.
Maaari kang mag-apply sa isa sa mga sumusunod na paraan:
- online sa website;
- sa pamamagitan ng pagtawag sa call-center;
- sa pamamagitan ng pagbisita sa tanggapan ng kumpanya.
Kapag pinupunan ang palatanungan, mahalagang maging maingat hangga't maaari. Ang anumang mga kamalian, pagkakamali at maling pag-print ay maaaring humantong sa pagtanggi ng nagpapahiram na mag-isyu ng pera na nakatiyak ng TCP.
Kapag naipadala ang application, dapat kang maghintay paunang desisyon... Kung ang pag-apruba ay nakuha sa yugtong ito, kinakailangan upang maghanda pakete ng mga dokumento... Ang listahan ay karaniwang nai-post sa website ng institusyon ng pagpapautang.
pero inirekomenda ng mga eksperto kung mayroon kang oras, gugulin ito sa pagbisita sa tanggapan ng kumpanya. Sa kasong ito, magagawa mong magtanong kaagad sa lahat ng iyong mga katanungan. Bilang isang resulta, ang pera ay matatanggap nang walang anumang mga problema, hindi mo na kailangang maihatid ang mga dokumento nang maraming beses.
Ang bawat nagpapahiram nang nakapag-iisa ay bumubuo ng isang listahan. Gayunpaman, kapag tumatanggap ng pera na nasiguro ng PTS, sulit na mag-alala nang maaga tungkol sa paghahanda ng mga dokumento hindi lamang para sa hinaharap na nanghihiram, kundi pati na rin para sa paksa ng collateral.
Hakbang 3. Pagsusuri sa sasakyan
Sa kabila ng katotohanang kapag nagrerehistro ng pinag-uusapang utang, lamang Ang PTS, ang isang institusyon ng credit na mandatoryong nangangailangan ng pagtatasa sasakyan.
Ang maximum na posibleng halaga ng pera na inisyu sa piyansa ay nakasalalay sa halagang maihahayag sa kurso ng naturang pagsusuri. Sa karamihan ng mga kaso, siya ay hindi hihigit sa 60% ng gastos ng kotse.
Sa karamihan ng mga kaso, nag-aalok ang mga institusyon ng kredito upang ayusin ang isang pagtasa sa kumpanya na kanilang pinili. Sa kasong ito komisyon para sa pagtatasa ay maaaring labis na sabihin ↑, at tinatayang halaga understated ↓. Samakatuwid, ang perpektong sitwasyon ay kapag pinapayagan ng nagpapahiram ang nanghihiram na malayang pumili ng isang appraiser.
Hakbang 4. Pag-sign sa kontrata
Ang mga eksperto ay hindi nagsasawang ulitin: bago ka maglagay ng pirma sa kontrata, na gawing pormal ang pagtanggap ng pera sa seguridad ng TCP, dapat mo itong maingat na pag-aralan ito.
Upang magawa ito sa pinaka komportableng kapaligiran, dapat kang humiling nang maaga template... Ang anumang institusyong kredito na gumagalang sa sarili ay hindi tatanggi sa kliyente na ito.
MAHALAGA! Ang pagtanggap ng isang template ng isang kasunduan sa pautang ay pinapayagan, kung kinakailangan, upang humiling pag-audit ng kasunduan ng mga propesyonal na abogado.
Makakatulong ito na maiwasan ang mga seryosong problema kapag naglilingkod sa utang. Kung naisagawa ang naturang paunang paghahanda, mananatili ito sa araw ng pag-sign ng kasunduan upang muling tingnan ito at pirmahan ito.
Hakbang 5. Pagtanggap ng pera
Nagpapasya ang mga nagpapahiram sa kanilang sarili kung paano sila naglalabas ng pera na nasiguro ng PTS. Mas madalas sa bangko maglipat ng pondo sa isang plastic card... Maaari itong maging card ng isang customer o isang espesyal na binuksan na card.
Ang pagpipiliang ito ay may maraming mga pakinabang:
- ang posibilidad na makatanggap ng pera sa seguridad ng PTS sa paligid ng orasan, kabilang ang mga bahagi;
- mataas na antas ng seguridad;
- ang kakayahang magbayad gamit ang hiniram na pera na hindi cash.
Kung ang isang pautang na sinigurado ng PTS ay inilabas sa isang samahan ng microfinance o Sanglaan, malamang na maglabas ng pera pera... Sa kasong ito, sulit na protektahan ang iyong sarili hangga't maaari, sapagkat iiwan mo ang opisina na may isang malaking halaga ng pera sa iyong mga kamay.
Hakbang 6. Serbisyo sa utang
Kapag naglalabas ng pera, ang nagpapahiram ay nagbibigay sa kliyente ng isang sample na kasunduan sa pautang. Kung ang utang ay babayaran sa mga bahagi, isang mahalagang bahagi nito iskedyul ng pagbabayad... Sinasalamin ng dokumentong ito kung kailan at magkano ang babayaran.
Inirekomenda ng mga eksperto gumawa ng mga pagbabayad nang maaga - hindi bababa sa 1-2 araw bago ang takdang araw. Pinapayagan kang iwasan ang mga atraso sakaling maantala ang mga pondo sa pag-credit.
Sa karamihan ng mga kaso, pinapayagan ka ng mga modernong nagpapahiram na bayaran ang utang nang maaga sa kabuuan o sa bahagi. Sa pangalawang kaso, magbabago ang iskedyul ng pagbabayad: mababawasan ang term o babawasan ang halaga. Sa ganitong sitwasyon, sulit na tanungin ang nagpahiram na mag-print ng bago, hanggang sa-panahong iskedyul ng pagbabayad.
Sa sandaling ang utang ay kumpleto nang mabayaran, ang pasaporte ng sasakyan ay ibabalik sa nanghihiram. Pagkatapos noon tandaan na alisin ang encumbrance mula sa kotse.
Ang tumpak na pagsunod sa mga sunud-sunod na tagubilin na ipinakita sa itaas ay nagbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang bilis ng pagtanggap ng pera sa seguridad ng TCP. Bukod dito, makakatulong ito upang maiwasan ang isang bilang ng mga problema sa hinaharap.
Ang mga pangunahing yugto ng pagtanggap ng pera na nai-secure ng isang kotse
3. Paano agaran na kumuha ng pera sa seguridad ng isang kotse (kotse) - 5 magkakasunod na yugto 📝
Mga sitwasyon kapag nagpasya ang nanghihiram na agarang tumanggap ng pera (pera ohindi cash) sa seguridad ng isang kotse, mayroong magkakaiba. Kadalasan, ang ganitong uri ng utang ay ginagamit kapag walang oras at pagnanais na mangolekta ng isang malaking bilang ng mga dokumento, walang pagkakataon upang kumpirmahin kita at trabaho.
Sa anumang kaso, mabilis kang makakakuha ng pera sa ganitong paraan. Upang magawa ito, pag-aralan mong mabuti ang sumusunod mga yugto ng pagpapautang.
Yugto 1. Pagpili ng isang kumpanya ng kredito
Ang perang nasiguro ng isang kotse ay ibinibigay ng mga kumpanya ng kredito ng mga sumusunod na uri:
- mga samahan sa pagbabangko;
- mga pawnshop;
- mga pribadong namumuhunan.
Bago gumawa ng isang pagpipilian na pabor sa isang nagpapahiram, dapat mong maingat na suriin ang lahat ng magagamit na impormasyon tungkol sa kanya. Mahalagang gumamit ng maraming mapagkukunan hangga't maaari - Internet, pindutin, repasuhin ang mga kaibigan at kliyente ng kumpanya... Napakahalaga ay rating ng mga dalubhasang ahensya.
Para sa mga may malinis na kasaysayan ng kredito at may pagkakataon na kumpirmahin ang pagtatrabaho at solvency, inirekomenda ng mga dalubhasa na makipag-ugnay sa bangko.
Mayroong maraming mga pakinabang ng isang bangko kaysa sa iba pang mga nagpapautang:
- isang malaking bilang ng mga iba't ibang mga samahan na may iba't ibang mga programa;
- ang pinaka-kanais-nais na mga rate para sa mga pautang na sinigurado ng isang kotse;
- mataas na antas ng pagiging maaasahan, mga aksyon na eksklusibo sa loob ng balangkas ng batas;
- matapat na pag-uugali sa pagkakaroon ng de-kalidad na collateral.
Kung sa ilang kadahilanan kailangan mong makipagtulungan sa iba pang mga institusyong pampinansyal, mahalagang maingat na pag-aralan ang kanilang mga dokumento at lisensya sa pagpaparehistro. Makakatulong ito na maiwasan ang kooperasyon sa mga scammer.
Yugto 2. Paghahanda ng mga dokumento at pagsusumite ng aplikasyon
Kailangan mong kolektahin ang mga kinakailangang dokumento pangunahin kapag nag-a-apply sa mga samahan sa pagbabangko... Kapag tumatanggap ng pera sa seguridad ng isang kotse sa mga pawnshop at mula sa mga pribadong nagpapahiram ang lahat ay mas simple: sapat na upang makipag-ugnay sa kumpanya ng mga dokumento sa pagkakakilanlan, pati na rin ang mga dokumento na nagtataguyod ng paksa ng pangako.
Sa yugtong ito, maaari ka agad magsumite paunang aplikasyon... Gayunpaman, inirerekomenda ng mga eksperto ang paghahanda ng mga dokumento nang maaga. Tutulungan ka nitong makakuha kaagad ng pera pagkatapos makatanggap ng paunang desisyon.
Ang listahan ng mga kinakailangang dokumento ay dapat na tinukoy sa bawat organisasyon nang magkahiwalay:
- Kailangang kailangan mo ng katibayan ng pagkakakilanlan (pasaporte) at mga dokumento ng pamagat sa kotse.
- Bilang karagdagan, maaaring mangailangan sila ng katibayan ng kita at trabaho.
Sa proseso ng paghahanda ng mga dokumento, mahalagang isaalang-alang na dapat silang maging wasto sa oras ng kanilang pagtatanghal. Ito ay nagkakahalaga ng paglilinaw ng panahon ng pagkakaugnay ng naisyu na mga sertipiko, pati na rin ang pangangailangan na magpatunayan ng mga kopya.
Ang pinaka-maginhawang paraan ay upang mag-apply online sa website ng bangko. Gayunpaman, dapat itong maunawaan na ang pasiya ay magiging pauna. Kung makikipag-ugnay ka sa tanggapan na may isang pakete ng mga dokumento, maaari mong asahan na makatanggap ng mga pondo sa piyansa sa araw ng aplikasyon.
Yugto 3. Pagtatasa ng sasakyan
Kapag nag-aaplay para sa isang pautang na siniguro ng isang kotse, sapilitan ito pagtatasa ng ipinangako na item... Kadalasan, ang listahan ng mga kumpanya na maaari mong buksan ay napaka-limitado. Sa ganitong sitwasyon, ang pagtatasa ay kailangang isagawa sa mga organisasyong iyon na na-accredit ng bangko.
Pinapayagan ka ng ilang nagpapahiram na pumili ng iyong appraiser mismo. Ito ay naging mas kapaki-pakinabang para sa borrower.
Ang mga pakinabang ng pagpili ng isang appraiser mismo ay ang mga sumusunod:
- ang nanghihiram ay may karapatang pumili ng isang appraiser, na ang mga serbisyo ay magiging mas mura;
- ang nagpapautang sa naturang sitwasyon ay walang pagkakataon na maimpluwensyahan ang resulta ng pagsusuri.
Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang ang makabuluhang kawalan pagpili ng sarili ng isang appraiser, ipinapalagay ng nanghihiram ang mga panganib na nauugnay sa pag-verify ng legalidad ng kanyang mga aktibidad.
Sa panahon ng pagtatasa ng kotse, isinasagawa ang mga sumusunod na pamamaraan:
- visual na inspeksyon, pati na rin ang pag-aayos sa mga litrato ng kundisyon ng sasakyan na ipinakita bilang isang pangako;
- paghahambing ng isang kotse na may mga katulad na inaalok sa merkado, pagpapasiya ng average na gastos ng mga sasakyang nabili;
- dalubhasang opinyon at pagkalkula ng tinatayang halaga.
Sa karamihan ng mga kaso, kailangang maghanda ng isang ulat ang appraiser 2-3 araw Gayunpaman, maaari mong gamitin ang mga serbisyo kagyat na pagsusuri... Ngunit ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang: sa kasong ito, ang gastos ay magiging mas mataas sa bawat oras.
Yugto 4. Konklusyon ng isang kasunduan sa pautang
Sa kaso ng isang positibong desisyon na mag-isyu ng pera na nakatiyak sa isang kotse, ang nanghihiram at ang nagpapahiram ay lumagda sa maraming uri ng mga kasunduan:
- kredito;
- kasunduan sa pangako;
- para sa responsableng pag-iimbak ng kotse, kung kinakailangan.
Ayon sa kaugalian, ang mga kasunduan sa pagbabangko ay inilalagay alinsunod sa isang template, ang opisyal ng pautang ay ipinasok lamang ang mga detalye ng isang tukoy na nanghihiram. Pinapayagan ng pamamaraang ito ang kliyente nang maaga pamilyar ang iyong sarili sa karaniwang form at alamin ang lahat ng hindi maunawaan na mga tuntunin ng kontrata. Bago mo mailagay ang iyong lagda sa mga dokumento, dapat silang maingat na mapag-aralan.
Mahalagang bigyang pansin ang mga sumusunod na punto ng kasunduan:
- buong gastos ng utang na inisyu;
- ang halaga at kundisyon para sa pagkalkula ng multa;
- paghihigpit sa paggamit ng kotse;
- ang pamamaraan para sa sapilitang pagbebenta ng paksa ng pangako.
Yugto 5. Pagtanggap ng pera at pagbabayad ng utang
Matapos lagdaan ang mga kasunduan, ang nagpapahiram ay nagbibigay ng pera sa nanghihiram. Ang mga bangko sa karamihan ng mga kaso ay naglilipat ng mga pondo sa isang plastic card... Ang iba pang mga uri ng nagpapahiram ay maaaring magpalabas ng mga pondo pera.
Kasama ang isang kopya ng kasunduan, tumatanggap ang nanghihiram iskedyul ng pagbabayad... Sinasalamin nito ang mga petsa at halaga ng mga pagbabayad. Mahalagang sumunod sa iskedyul nang eksakto upang maiwasan ang naipon ng mga multa at parusa.
Kung mahigpit mong sumunod sa plano na ipinakita sa itaas, makakakuha ka ng pera na nasigurado ng kotse nang mabilis. Bukod dito, makakatulong ito upang maiwasan ang isang bilang ng mga problema.
Kung saan at paano makakuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate - isang sunud-sunod na gabay
4. Pera na nakasisiguro sa pamamagitan ng real estate - sino ang maaaring magbigay at kung paano kumita ang to
Hindi alam ng lahat na ang real estate ay ibinibigay sa collateral Hindi lang mortgage Pinapayagan ka ng pagpipiliang ito na mabilis kang makakuha ng pera at manatiling may-ari ng isang apartment o bahay. Nasa ibaba ang pangunahing mga nuances ng pagkuha ng mga pautang na nakasisiguro sa pamamagitan ng real estate.
4.1. Sino ang nagpapahiram ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate
Ngayon, ang mga pautang na sinigurado ng real estate ay inisyu ng iba't ibang mga samahan. Ang pagkuha ng mga pautang sa bawat isa sa kanila ay may kanya-kanyang kalamangan at mga limitasyon... Upang gawing mas madali itong ihambing ang mga uri ng nagpapahiram, ipinakita ang kanilang pangunahing mga tampok sa mesa sa ibaba.
Talahanayan: "Mga kalamangan at kawalan ng pagkuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate sa iba't ibang mga institusyon ng kredito"
| Uri ng nagpapahiram | Benepisyo | dehado |
| Mga Bangko | Ang mga rate ay mas mababa kaysa sa iba pang mga kumpanya Mataas na antas ng pagiging maaasahan Transparent na mga kondisyon para sa pagtanggap ng pera | Mahabang listahan ng mga kinakailangang dokumento Mas mababang posibilidad ng pag-apruba para sa mga aplikasyon Ang pamamaraan sa pagpaparehistro ay medyo mahigpit na kinokontrol |
| Organisasyong microfinance | Mataas na bilis ng pagpaparehistro Pinakamababang pakete ng mga kinakailangang dokumento | Mas mataas na antas ng peligro Mataas na pusta Mahigpit na kundisyon para sa pagkalkula ng mga multa |
| Pribadong namumuhunan | May kakayahang umangkop na mga termino Ang kakayahang baguhin ang mga parameter ng utang alinsunod sa mga pangangailangan ng borrower Minimum na kinakailangang mga dokumento Mataas na bilis ng pagtanggap | Malaking peligro Mataas na mga rate |
Siyempre, ang bawat isa ay may karapatang malaya na pumili ng uri ng nagpapahiram kung kanino ilalapat. pero huwag kalimutanna sa isinasaalang-alang na paraan ng pagtanggap ng pera, ang real estate na pagmamay-ari ng nanghihiram ay nagsisilbing garantiya ng pagbabalik. Upang hindi mawala ito, mahalagang maingat na pag-aralan ang iyong sariling kakayahan sa pananalapi, upang mapag-aralan ang pagiging maaasahan ng pinagkakautangan.
4.2. Sa seguridad ng anong real estate posible na makakuha ng pera
Upang makakuha ng pera sa isang pautang na sinigurado ng real estate ay totoo, mahalagang malaman kung anong mga bagay ang tinatanggap bilang collateral.
Ang pinakamadaling paraan upang mag-isyu ng mga pondo ay ang pagkakaroon ng mga sumusunod na uri ng mga bagay sa real estate:
- mga apartment;
- mga silid sa mga apartment;
- mga pribadong bahay;
- pagbabahagi sa isang apartment o pribadong bahay;
- lupa;
- komersyal na Real Estate.
Mahalagang maunawaan na ang mga seryosong kinakailangan ay ipinapataw sa anumang real estate.
Upang kumilos bilang collateral, ang real estate ay dapat na:
- likido, iyon ay, sa demand sa merkado;
- hindi pang-emergency;
- hindi napapailalim sa demolisyon;
- magkaroon ng lahat ng kinakailangang mga komunikasyon;
- ang object ay hindi dapat maging isang arkitektura monumento o pamana ng kultura;
- walang encumbrances, arrests, pledges dapat ipataw sa real estate;
- hindi lumahok sa paglilitis;
- pag-aari ng nanghihiram.
Ang iba pa, mas mahigpit na mga kinakailangan ay madalas na ipinataw.
Halimbawa, ang ilang mga nagpapahiram ay hindi nagpapahiram ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate na mas matanda kaysa sa isang paunang natukoy na maximum.
Bukod dito, halos imposible upang makakuha ng isang pautang na sinigurado ng real estate, kung saan ang mga menor de edad ay nakarehistro o ang mga may-ari ng pagbabahagi.
4.3. Paano kumuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate - 5 simpleng mga hakbang
Upang madaling makakuha ng pera na nai-secure ng real estate, mahalagang malaman kung anong mga hakbang ang kailangan mong gawin para dito. Sa ibaba ay isang detalyado tagubilin.
Hakbang 1. Pagpili ng isang institusyon ng kredito
Maaari kang makakuha ng pera sa pamamagitan ng pangako ng real estate hindi lamang sa bangkokundi pati na rin sa iba mga institusyong pampinansyal, at mula sa mga indibidwal.
Sa parehong oras, ang mga bangko ay nagbibigay ng maximum na mga garantiya, pati na rin ang mga transparent na kondisyon. Bukod dito, palagi silang nagpapatakbo sa loob ng balangkas ng batas. Gayunpaman, may mga sitwasyon kung kailan imposibleng makipag-ugnay sa bangko.
Hindi alintana ng aling samahan ang magpasya kang makipag-ugnay, sa proseso ng pagpili dapat mong isaalang-alang hindi lamang rate ng intereskundi pati na rin iba pang mga katangian ng mga pautang na inaalok.
Una sa lahat, kailangan mong pag-aralan ang mga sumusunod na parameter ng programa:
- pagkakaroon ng isang kinakailangan para sa sapilitang seguro;
- mga tuntunin sa utang;
- ang pagkakaroon ng mga karagdagang komisyon;
- mga kondisyon ng accrual, pati na rin ang dami ng multa;
- ang posibilidad ng bahagyang at buong maagang pagbabayad.
Mahalagang pag-aralan hindi lamang ang mga tuntunin ng utang. Kapag pumipili ng isang kumpanya, dapat mo ring bigyang pansin ito reputasyon, panahon ng trabaho sa merkado, at marka... Bukod dito, hindi ito magiging labis upang bigyang pansin pagsusuri ng customerna nagamit na ang mga serbisyo ng nagpapahiram.
Kung mayroon kang libreng oras, sulit na bisitahin ang tanggapan ng nagpapahiram... Dito hindi ka maaaring makipag-usap lamang sa isang dalubhasa, ngunit humiling din ng form ng kasunduan sa pautang nang maaga. Ang mga bangko na may paggalang sa sarili ay palaging pinapayagan ang mga customer na pamilyarin ang kanilang sarili sa pangunahing pangunahing dokumento na ito nang maaga.
Hakbang 2. Pagsumite ng isang application
Kapag napili na ang nagpapahiram, mananatili itong mag-apply. Maaari itong magawa sa isa sa maraming mga paraan:
- pagbisita sa isang sangay ng isang institusyon ng kredito;
- sa pamamagitan ng pagtawag sa call center;
- sa pamamagitan ng isang credit broker;
- online sa website ng bangko.
Ang desisyon sa aplikasyon ay magiging pauna. Kung naaprubahan, ang prospective borrower ay tatawagan ng empleyado ng nagpapahiram. Siya ay magtatakda ng isang tipanan, sasabihin sa iyo kung kailan, kung anong mga dokumento at saan darating.
Hakbang 3. Paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento
Ang bawat nagpapahiram ay bubuo ng sarili nitong listahan ng mga dokumento. Gayunpaman, maaari kang gumawa ng isang listahan na karaniwan sa lahat.
Upang makatanggap ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate, kailangan mong maghanda ng 2 mga pangkat ng mga dokumento:
- direkta para sa nanghihiram;
- para sa paksa ng seguridad.
Karaniwang may kasamang listahan ng mga dokumento para sa nanghihiram:
- pahayag;
- dokumento ng pagkakakilanlan (sa karamihan ng mga kaso - isang pasaporte);
- kopya ng work book;
- sertipiko ng sahod.
Ang accommodation ay kailangang magbigay:
- teknikal na sertipiko;
- mga dokumento ng pamagat (mga kontrata ng donasyon, pagbili at pagbebenta, pagpapalitan at iba pa);
- kunin mula sa pinag-isang rehistro ng real estate;
- pahintulot sa transaksyon ng mag-asawa;
- mga sertipiko mula sa tanggapan ng pabahay;
- ulat ng kumpanya ng pagtasa.
Kung nais mong makakuha ng pera sinigurado ng isang pribadong bahay bilang karagdagan, kakailanganin mong isumite ang lahat ng mga dokumento para sa naaangkop balangkas ng lupa.
Kapag naghahanda ng mga sertipiko, mahalagang isaalang-alang ang panahon ng kanilang kaugnayan. Kung ito ay limitado, hindi mo dapat magmadali upang makuha ang mga ito.
Hakbang 4. Pag-sign sa kontrata
Matapos magbigay ng isang buong pakete ng mga dokumento, suriin sila ng mga empleyado ng institusyon ng kredito. Ang isang desisyon ay ginawa batay sa mga resulta nito. Kung ito ay positibo, isinagawa paglagda ng mga partido ng kasunduan sa utang.
Mahalaga! Bago pirmahan ang kontrata, mahalagang pag-aralan ito mula simula hanggang matapos.
Kapag pinag-aaralan ang kasunduan, dapat mong bigyang-pansin ang mga sumusunod na nuances:
- mga kondisyon ng accrual at halaga ng multa;
- ang posibilidad ng buo at bahagyang maagang pagbabayad;
- kung saan ang kontrata ay natapos, ang paksa ng pangako ay nabili;
- ano ang kabuuang halaga ng utang (ang halaga ng punong-guro, interes at komisyon).
Kung mayroon kang anumang mga katanungan habang pinag-aaralan ang kasunduan, dapat mong tiyak na tanungin sila sa empleyado ng bangko. Mahalagang ilagay lamang ang lagda kapag malinaw ang lahat.
Hakbang 5. Pagtanggap ng pera at pagbabayad ng utang
Ang huling pamamaraan para sa pagkuha ng isang utang na nasiguro sa pamamagitan ng real estate ay upang makatanggap ng pera. Kapag nakikipag-ugnay sa isang bangko, sa karamihan ng mga kaso inililipat sila sa isang bank card... Pinapayagan kang gamitin ang mga pondo sa iyong sariling paghuhusga - bawiin ang buong halaga nang sabay-sabay o tanggapin ito sa mga bahagi.
Gayunpaman, ang pagtanggap ng pera ay hindi nagtatapos sa ugnayan sa pagitan ng nanghihiram at ng nagpapahiram. Ang pagtupad ng mga obligasyon sa ilalim ng kontrata ay nagsisimula na. Dapat itong gawin alinsunod sa natanggap iskedyul ng pagbabayad.
Mahalagang sumunod nang eksakto sa tiyempo at halaga ng mga pagbabayad. Kung, sa ilang kadahilanan, tumanggi na magbayad, ang may utang ay may karapatang ibenta ang ipinangako na item at mabayaran ang mga pagkalugi sa natanggap na pera.
Ang tumpak na pagsunod sa mga sunud-sunod na tagubilin na ipinakita sa itaas ay maaaring makabuluhang taasan ↑ ang bilis ng pagtanggap ng pera na nasiguro ng real estate. Bukod dito, nakakatulong ito upang maiwasan ang mga karaniwang pagkakamali.
Mga tagubilin sa 5 simpleng mga hakbang sa kung paano makakuha ng pera na nai-secure ng isang apartment
5. Paano kumuha ng pera sa seguridad ng isang apartment - detalyadong mga sunud-sunod na tagubilin 📑
Sa isang sitwasyon kung saan ang pera ay agarang kinakailangan, pagtanggap ng pera sa seguridad ng isang apartment ay maaaring maging isang mahusay na pagpipilian. Kaya't sa panahon ng proseso ng utang ay walang mga problema, at ang proseso ay mabilis na napupunta, inirerekumenda naming sundin mo ang mga tagubilin sa ibaba.
Hakbang 1. Pagpili ng isang nagpapahiram at pagsampa ng isang application
Kahit na sa mga sitwasyong iyon kung kailan kailangan ng labis na pangangailangan ang pera, ang pagpili ng isang nagpapahiram ay dapat lapitan nang responsable hangga't maaari. Ang pagkakapagkatiwala ay maaaring humantong sa hinaharap na nanghihiram na diretso sa mga scammer.
Mahalagang maunawaan na sa pagpapautang sa bangko, ang posibilidad ng pandaraya ay medyo mababa ↓. Samakatuwid, kung maaari, sulit na makakuha ng pera sa seguridad ng isang apartment dito mismo.
Kapag inihambing ang mga bangko, dapat mong bigyang pansin ang mga sumusunod na kondisyon sa pautang:
- ang sukat;
- rate
- kataga;
- pagsunod sa mga kinakailangan ng nanghihiram mismo, pati na rin ang collateral.
Bilang karagdagan, kapag pumipili ng isang nagpapahiram, dapat mo ring ihambing mga rating mga potensyal na kandidato. Kung mayroon kang oras, maaari mong bisitahin ang mga tanggapan, kumunsulta sa mga empleyado. Hindi ito magiging labis sa pag-aaral mga pagsusuri tungkol sa samahan ng kredito ng mga mayroon nang mga kliyente.
Sa pagtatapos ng pagtatasa, isang kumpanya ng kredito ang napili. Pagkatapos nito, maaari kang magsimulang magpakain mga aplikasyon... Ngayon, para sa hangaring ito, hindi kinakailangan na pumunta sa tanggapan ng isang institusyon ng kredito.
Maaaring isumite ang aplikasyon sa online mode sa website ng kumpanya, at sa telepono... Kung, batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang sa aplikasyon, ang nagpapahiram ay gumagawa ng isang positibong desisyon, makikipag-ugnay ang espesyalista sa hinaharap na nanghihiram at sasabihin sa iyo kung ano ang dapat na kanyang mga susunod na hakbang.
Hakbang 2. Pagsumite ng mga dokumento
Bago sumang-ayon na makatanggap ng pera sa seguridad ng isang apartment, mahalagang maingat na pag-aralan ang iminungkahing programa ng pautang. Sa kasong ito, sulit na bigyan ng espesyal na pansin mga karapatan at obligasyon ng mga partido.
Para sa lahat ng hindi malinaw na puntos, pinakamahusay na magtanong ng higit pang mga katanungan. bago pirmahan ang kontrata... Kasunod nito, ang anumang mga pagtatalo ay kailangang malutas sa korte.
Sa hakbang na ito, dapat kang magsumite sa nagpapahiram pakete ng mga dokumento... Ang bawat kumpanya ay nag-iisa ng kanilang listahan nang nakapag-iisa. Gayunpaman, mayroong isang bilang ng mga karaniwang puntos.
Kakailanganin mo ang 2 pangkat ng mga papel:
- direkta para sa nanghihiram;
- sa paksa ng pangako.
Kabilang sa mga dokumento ng kliyente na kakailanganin mo:
- pagkakakilanlan dokumento;
- sertipiko ng sahod;
- kumpirmasyon ng trabaho sa anyo ng isang kopya ng work book.
Kabilang sa mga dokumento para sa apartment ay kinakailangan:
- sertipiko ng pagmamay-ari;
- teknikal na sertipiko;
- isang sertipiko mula sa isang tanggapan sa pabahay;
- sa kaso ng isang rehistradong kasal, ang pahintulot ng asawa.
Hakbang 3.Pagtatasa ng apartment
Ang isang sapilitan na pamamaraan para sa pagkuha ng pera sa kredito na nasiguro ng isang apartment ay pagtatasa ng ipinangako na item... Kadalasan, para sa hangaring ito, kailangan mong makipag-ugnay sa mga kumpanya na na-accredit ng bangko.
Kabilang sa mga pakinabang (+) ng paggamit ng mga serbisyo ng mga accredited na kumpanya ay ang mga sumusunod:
- makabuluhang pagtipid ng oras - Ang nagpapautang ay tumatanggap ng mga ulat tungkol sa pagtatasa ng naturang mga samahan sa unang pagkakataon;
- mataas na antas ng pagiging maaasahan - lahat ng mga dokumento na nagkukumpirma sa antas ng propesyonalismo at awtoridad ng kumpanya ng pagtasa ay na-verify na sa panahon ng proseso ng akreditasyon.
Pinapayagan ng ilang nagpapahiram na pumili ng kanilang sariling appraiser.
Sa sitwasyon ng malayang pagpili ng isang appraiser, ang isang bilang ng mga kalamangan ay maaari ring makilala:
- maaari kang pumili ng isang kumpanya na ang gastos sa serbisyo ay magiging pinakamaliit;
- ang nagpautang ay malamang na hindi maimpluwensyahan ang resulta ng pagtatasa.
Kapag handa na ang lahat ng kinakailangang dokumento, tatawagin mo ang appraiser sa apartment. Kukuhanan ng larawan ng espesyalista ang bagay, pati na rin ang mangolekta ng iba pang kinakailangang impormasyon.
Matapos makumpleto ang mga kinakailangang aksyon, maghihintay ka para sa resulta ng pagtatasa mga 5 araw... Posibleng mag-order ng pinabilis na pagpapatupad ng ulat. Gayunpaman, ang gastos sa kasong ito ay magiging mas mataas. Mahalagang maunawaan na ang bayad sa appraisal ay binabayaran ng nanghihiram.
Hakbang 4. Paggawa ng isang patakaran sa seguro
Ang seguro, pati na rin ang appraisal, ay ipinag-uutos na mga pamamaraan kapag tumatanggap ng pera na sinigurado ng isang apartment. Ang gastos ng naturang serbisyo ay binabayaran din ng nanghihiram mula sa bulsa. Sa ilang mga kaso, pinapayagan itong isama ito sa halaga ng natanggap na utang.
Ang mga sumusunod na parameter ay nakakaapekto sa halaga ng pagbabayad para sa patakaran sa seguro:
- uri ng pag-aari na iseguro;
- ang termino ng patakaran;
- aling kumpanya ang napili bilang tagaseguro;
- kondisyon, pati na rin ang iba pang mga katangian ng bagay.
Hakbang 5. Pag-sign ng isang kontrata at pagtanggap ng pera
Kapag naipasa na ang lahat ng mga hakbang sa paghahanda, nananatili itong mag-sign ng isang kasunduan at tumanggap ng pera. Kapag nag-aaplay para sa isang pautang na siniguro ng isang apartment, agad na magtatapos ang mga partido 2 kontrata: kredito at pangako... Bago pirmahan ang mga ito, dapat mong pag-aralan ang bawat isa sa mga kasunduan mula simula hanggang matapos.
Hindi alam ng lahat, ngunit ang collateral ay maaaring ibigay hindi lamang ng nanghihiram... Ang sinumang indibidwal ay may karapatang ilipat ang kanyang apartment bilang seguridad para sa pagtanggap ng pera ng ibang tao.
Mas madaling manghiram ng pera kung mayroon kang isang apartment. Kung susundin mo ang mga tagubiling ibinigay nang eksakto, makakakuha ka ng mabilis na utang at walang mga problema.
6. Saan ka makakakuha ng pera sa piyansa - 5 pinakamahusay na mga organisasyon sa kredito 📊
Ang kakayahang kumita ng isang ligtas na pautang ay higit na natutukoy ng napiling kumpanya ng kredito. Sa parehong oras, hindi lahat ay may pagkakataon na pag-aralan ang isang malaking bilang ng mga alok sa pampinansyal na merkado, ihambing ang mga ito at piliin ang pinakamahusay. Dapat ding pansinin na ang ilang nagpapahiram ay naglalabas ng malalaking pautang nang hindi nangangailangan ng collateral.
Sa ganitong sitwasyon, ang mga rating na naipon ng mga dalubhasa ay sumagip. Nasa ibaba ang 5 tanyag na mga bangko, ang mga kundisyon para sa pagtanggap ng pera sa piyansa kung saan ito ang naging pinaka-kanais-nais.
1) VTB Bank ng Moscow
VTB Bank of Moscow ay nagbibigay-daan sa iyo upang humiram ng pera sa rate mula sa 14,5% kada taon... Sa parehong oras, ang mga potensyal na nanghihiram ay ginagamot nang buong katapatan dito.
Pinapayagan ka ng maginoo na pagpapautang sa consumer na makakuha dati pa 3 000 000 rubles... Maaari itong maging isang mahusay na kahalili sa mga naka-secure na pautang. Ang panahon ng pagbabalik para sa naturang programa ay umabot 5 taon.
Ang VTB Bank of Moscow ay nakabuo ng maraming natatanging mga alok, bukod sa kung saan ang lahat ay makakahanap kung ano ang nababagay sa kanya. Ibinibigay ang mga karagdagang diskwento para sa mga kliyente na tumatanggap ng suweldo sa mga bank card, pensiyonado, at empleyado ng sektor ng publiko.
2) Alfa-Bank
Pinapayagan ang mataas na antas ng pagtuon sa customer Alfa-Bank makakuha ng napakalawak na katanyagan. Ang pinakadakilang demand ay narito mga credit card, at mga pautang sa mamimili.
Pinapayagan ka ng huli na kumuha dati pa 3 000 000 rubles... Sa kasong ito, walang kinakailangang collateral, sapat na upang kumpirmahin ang kita. Ang rate para sa naturang pautang ay nakatakda sa 11,99% kada taon.
Ang mga credit card ay nagiging mas at mas tanyag lalo na dahil sa nababagong limitasyon, pati na rin ang panahon ng biyaya.
Maaari kang makakuha ng isang credit card sa Alfa-Bank sa mga sumusunod na kondisyon:
- maximum na laki ng limitasyon sa loob 1 000 000 rubles;
- panahon ng biyaya hanggang sa 100 araw (nalalapat sa parehong mga pagbabayad na hindi cash at pag-withdraw ng cash);
- taunang gastos sa pagpapanatili - 490 rubles;
- cash withdrawal nang walang mga komisyon;
- pagkakaroon ng mga programang bonus at diskwento mula sa mga kasosyo.
3) Sovcombank
Sovcombank Mas gusto na magtrabaho kasama ang mga seryosong nasa katanghaliang-gulang at mas matandang mga tao. Ang isang natatanging tampok ng mga produktong kredito dito ay ang kakayahang makatanggap ng pera ng mga mamamayan hanggang sa 85 taong gulang.
Sa seguridad ng real estate, mga isyu ng Sovcombank hindi naaangkop na mga pautang... Ang kanilang maximum na laki ay maaaring maabot 30 000 000 rubles... Sa kasong ito, hindi kinakailangan ang kumpirmasyon ng kita.
4) Tinkoff Bank
Tinkoff ay ang tanging bangko sa Russia na nagpapatakbo ng ganap na malayuan. Ang kumpanya na ito ay walang mga tanggapan, at ang anumang operasyon ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng Internet o sa pamamagitan ng telepono.
Ang mga alok ng pautang ay magkakaiba rito. Inaalok ang mga kliyente upang makakuha ng cash loan, isang mortgage, at isang credit card.
Ang pinakatanyag ay tiyak mga credit card... Perpekto ang mga ito para sa mga nangangailangan ng agarang kaunting pera sa halaga ng dati pa 300 000 rubles.
Maaari kang makakuha ng ganoong kard nang napakabilis, nang hindi nagbibigay ng isang deposito at nang hindi nagkukumpirma ng kita. Sa kasong ito, hindi mo na kailangang iwanan ang bahay. Ang isang kaaya-aya na karagdagan sa programa ay ang pagkakaroon panahon ng biyaya tagal 55 araw.
5) Kredito sa Renaissance
Kredito sa Renaissance nararapat na pansin kapag pumipili ng isang programa para sa pagtanggap ng pera dahil sa pagkakaroon ng isang maginhawa at kapaki-pakinabang na alok para sa mga credit card... Ang mga ito ay ginawa at nagsisilbi dito nang libre. Sa kasong ito, ang maximum na limitasyon ay 200 000 rubles.
Upang makakuha ng isang credit card, sapat na upang magsumite ng isang aplikasyon sa website ng bangko. Kung naaprubahan, ang card ay ilalabas sa parehong araw sa pinakamalapit na sangay.
Para sa kadalian ng paghahambing, ang mga isinasaalang-alang na mga alok sa pautang ay ayon sa kaugalian na buod sa talahanayan sa ibaba.
Talaan ng "5 mga institusyon ng kredito na may pinakamahusay na mga kundisyon para sa pagkuha ng utang":
| Organisasyon sa kredito | Laki ng pautang | Mga tuntunin sa pautang | Rate |
| 1) VTB Bank of Moscow | Mula sa 300 libo hanggang 3 milyong rubles | Hanggang sa 3 taon | 16.0% bawat taon |
| 2) Alfa Bank | Mula sa 60 libo hanggang 10 milyong rubles (maximum na 60% ng pagtatantya) | 25 taon | Mula sa 12.0% bawat taon |
| 3) Sovcombank | Mula sa 200 libo hanggang 30 milyong rubles | 5-10 taon | 18.9% bawat taon |
| 4) Tinkoff Bank | 300,000 - 15,000,000 rubles | 15 taon | Mula sa 12.0% bawat taon |
| 5) Kredito sa Renaissance | 300,000 - 3 milyon | 5-10 taon | Mula sa 16.0% bawat taon |
Pinapayuhan din namin kayo na basahin ang aming artikulo kung saan makakakuha ng pera kung ang lahat ng mga bangko at microloans ay tumanggi.
7. Paano hindi maging biktima ng mga manloloko at hindi mawalan ng collateral - 3 mahahalagang tip 💎
Bilang isang patakaran, sa mga mahirap na sitwasyon sa buhay ay nakakalimutan ng mga tao pagbabantay... Kinukuha nila ang bawat pagkakataon upang makakuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng real estate at handa nang sumang-ayon sa halos anumang alok.
Sa ganitong sitwasyon, ang mga mamamayan ay madalas na nabiktima ng mga manloloko. Samantala, sapat na upang sundin 3 simpleng mga tip upang maiwasan ang pagkuha sa isang mahirap na sitwasyon.
Tip 1. Kumuha ng pera mula sa mga pinagkakatiwalaang nagpapahiram
Sa Internet ngayon maaari kang makahanap ng isang malaking bilang ng mga panukala para sa pagtanggap ng perang piyansa. Sa kasamaang palad, ang ilan sa mga ito ay nilikha ng mga scammer.
Upang maiwasan ang mga seryosong problema, sulit na makakuha ng mga pautang lamang mga kilalang nagpapahiram na may isang malinaw na record ng track. Gayunpaman, dapat tandaan na madalas silang mas seryoso tungkol sa pag-check sa mga nangungutang.
Maraming bentahe ng kooperasyon sa mga nasabing samahan:
- mga kondisyon ng transparent na pagpapautang;
- kanais-nais na mga rate;
- eksklusibo ang kooperasyon sa loob ng balangkas ng kasalukuyang batas.
Kapag pumipili ng isang nagpapahiram, mahalagang tandaan: ang mga seryosong kumpanya ay hindi kailanman kumukuha ng paunang bayad para sa kanilang serbisyo... Sa karamihan ng mga kaso, ang mga naturang kahilingan ay ginagawa lamang ng mga manloloko.
Tip 2. Gumamit ng mga serbisyo ng mga abugado
Kahit na sa mga sitwasyong iyon kapag kailangan ng agarang pera, hindi ka dapat mag-sign ng isang kasunduan nang hindi tumitingin. Partikular na seryoso tungkol sa pagtatapos ng mga kasunduan ay dapat gawin sa mga kaso kung saan ang utang ay nakalagay sa collateralized ng pag-aari.
Ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang! Kung wala kang sapat na kaalaman o oras upang pag-aralan ang kontrata sa iyong sarili, dapat kang humingi sa mga propesyonal para sa tulong.
Ngayon, ang mga serbisyo ng mga abugado ay maaaring magamit nang hindi umaalis sa iyong bahay o opisina. Upang gawin ito, pumunta lamang sa dalubhasang site... Ang pagkonsulta sa mga propesyonal ay nakakatulong upang maiwasan ang isang bilang ng mga seryosong pagkakamali, pati na rin mabawasan ang posibilidad na magtapos ng isang kontrata sa mga manloloko.
Tip 3. Makipag-ugnay sa isang broker broker
Ang pagpili ng pinakamahusay na nagpapahiram ay sapat na mahirap. Kadalasan walang kinakailangang kaalaman at oras para dito. Sa ganitong sitwasyon, inirerekumenda ng mga eksperto na humingi ng tulong mula sa mga propesyonal, halimbawa mga credit broker... Ang mga ito ay tagapamagitan sa pagitan ng mga institusyon ng kredito at mga nanghihiram.
Karaniwang nag-aalok ang mga credit broker ng mga sumusunod na serbisyo:
- pagpili ng isang naaangkop na bangko, pati na rin isang programa sa pagpapautang;
- tulong sa paghahanda ng mga dokumento;
- pagpuno ng mga aplikasyon at pagpapadala sa kanila sa isa o maraming mga bangko;
- sa kaso ng pagtanggap ng pag-apruba para sa aplikasyon, ang pangwakas na pagkumpleto ng transaksyon hanggang sa pagtanggap ng mga pondo.
Naturally, ang mga serbisyo ng mga credit broker ay hindi libre. Magbabayad sila komisyon, na maaaring masukat pareho bilang isang nakapirming halaga at bilang isang porsyento ng halaga ng utang.
Kapag nakikipag-ugnay sa mga broker, dapat kang maging maingat hangga't maaari. Madalas na makasalubong sa kanila ang mga manloloko. Ang mga nasabing kumpanya ay madalas na nag-aalok ng mga serbisyo para sa forging ng mga dokumento (mga sertipiko ng kita, kopya ng work book).
Kadalasan ang singil ng mga manloloko para sa mga naturang pagkilos. Gayunpaman, sila huwag ipagbigay-alam sa mga kliyente tungkol sa pananagutang kriminal para sa pamemeke ng dokumento.
Kapag sinuri ang mga naturang sertipiko, tiyak na makakalkula ng serbisyo sa seguridad ng bangko ang katotohanan ng pandaraya. Sa kasong ito, maaari mo Hindi lang ma-blacklist ng lahat ng mga bangko, ngunit makakuha din ng mga seryosong problema sa batas.
Upang matiyak na ang isang broker ay hindi isang scam, mahalagang malaman ang isang bilang ng mga katangian na likas sa matapat na mga kumpanya:
- kawalan ng mga panukala gamit ang iligal na pamamaraan ng pagkuha ng utang;
- pakikilahok sa mga propesyonal na asosasyon;
- pagkakaroon ng opisyal na katayuan, kagamitan sa opisina, telepono ng lungsod.
Ang tumpak na pagsunod sa mga tip sa itaas ay makakatulong upang maiwasan ang mga problema kapag nag-aaplay, pati na rin ang paglilingkod sa mga pautang.
8. FAQ - Mga Madalas Itanong 📋
Sa proseso ng pag-aaral ng paksa ng pagkuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng pag-aari, isang malaking bilang ng mga katanungan ang lumitaw. Upang makatipid ng iyong oras, ayon sa kaugalian ay nagbibigay kami ng mga sagot sa pinakatanyag sa kanila sa pagtatapos ng publication.
Tanong 1. Maaari ba akong makakuha ng pera na nasiguro sa pamamagitan ng isang credit car?
Sa proseso ng paghanap ng mga paraan upang makakuha ng pera sa utang, marami ang nagpasya na i-mortgage ang kanilang pag-aari.
Gayunpaman, hindi alam ng lahat na mayroong isang pagkakataon na makakuha isang pautang na sinigurado ng isang kotse na naka-pledge na... Hindi ito madaling gawin, ngunit posible ito. Upang magawa ito, maaari kang makipag-ugnay sa isang bank o pawnshop ng kotse.
Upang makatanggap ng pera laban sa seguridad ng isang pledged car inirekomenda ng mga eksperto makipag-ugnay sa bangko kung saan naibigay ang pautang sa kotse.
Mayroong maraming mga tampok ng pagkuha ng pautang mula sa isang bangko:
- panandaliang, sa karamihan ng mga kaso hindi ito lalampas 3 buwan;
- ang pera ay ibibigay lamang sa isang maaasahang manghihiram, na lubos na pinagkakatiwalaan ng nagpapahiram;
- karamihan sa pangunahing utang sa oras ng pagsulat ng aplikasyon ay dapat bayaran.
- ang interes sa mga nasabing serbisyo ay karaniwang mataas at nagkakahalaga ng halos 3% para sa bawat buwan.
Hindi lahat ng mga bangko ay nagbibigay ng ganitong mga serbisyo, kaya't madalas magpasya ang mga mamamayan na makipag-ugnay pawnshop ng kotse.
Kalamangan tulad ng mga kumpanya ay ang kakayahang makakuha ng isang pautang sa pagbibigay ng isang minimum na pakete ng mga dokumento. Sa karamihan ng mga kaso, sapat na magkaroon ng pasaporte ng isang mamamayan kasama mo, pati na rin isang sasakyan.
Nang walang pagkabigo, kapag tumatanggap ng pera sa pamamagitan ng isang pawnshop, isinasagawa ang isang pagtatasa ng kotse na ibinigay bilang isang pangako:
- direkta ng isang dalubhasa sa pawnshop;
- isang empleyado ng anumang istasyon ng serbisyo.
Sa pagkumpleto ng pagtatasa, ang may-ari ng kotse ay maaaring makatanggap ng mga pondo para sa isang panahon mula sa 3 dati pa 12 buwan... Sa kasong ito, ang pledged car ay selyadong at kinuha para sa pag-iingat sa isang dalubhasang paradahan.
Sa ilalim ng mga tuntunin ng naturang mga pautang rate sa karamihan ng mga kaso ay nag-iiba sa loob mula 0.2 hanggang 2% bawat buwan... Sa kasong ito, magiging karagdagang mga gastos bayad sa paradahan at seguro sa kotse.
Kung sa pagtatapos ng kontrata ang kliyente ay hindi ibalik ang utang nang buo sa pawnshop, ilalagay niya ang kotse para ibenta.
Tanong 2. Ano ang mga pakinabang ng pagtanggap ng pera na nakatiyak sa pamamagitan ng real estate mula sa isang pribadong tao?
Mayroong isang bilang ng mga kalamangan na tipikal para sa pagkuha ng pera mula sa mga indibidwal na na-secure ng real estate:
- Hindi kailangang dokumentaryong ebidensya ng solvency, pati na rin ang katotohanan ng trabaho ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na makakuha ng mga pondo, kasama na ang mga hindi nagtatrabaho nang hindi opisyal.
- Kadalasan, ang mga pribadong namumuhunan ay hindi naglalagay ng mga kinakailangan para sa pagtatasa at seguro ng mortgage na real estate. Bilang isang resulta, ang gastos ng paglilingkod sa utang ay nabawasan.
- Ang mga kundisyon para sa pagtanggap ng pera ay pinagkasunduan nang isa-isa. Sa kaibahan, ang mga institusyon ng kredito ay nagkakaroon ng magkatulad na mga kondisyon para sa pag-isyu ng mga pautang, na hindi nababagay.
- Ang mga kundisyon para sa pagbibigay ng pera ay mas kumikitakaysa sa mga MFO at car pawnshop.
Tanong 3. Paano ako makakakuha ng pera sa seguridad ng isang bahay na may isang lagay ng lupa (lupa)?
Upang madaling makakuha ng pera sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang bahay na may isang lagay ng lupa bilang seguridad, mahalagang malaman kung anong mga kinakailangan ang ginagawa ng mga nagpapahiram para sa naturang real estate. Ang kanilang komposisyon ay iba-iba at natutukoy ng bawat kumpanya nang nakapag-iisa. Gayunpaman, maaaring makilala ang isa maraming mga kundisyon na ganap na binibigyang pansin ng lahat ng mga nagpapautang.
Kalagayan 1. Kalagayan ng pag-aari
Sinusuri ng mga nagpapahiram ang kalagayan ng pag-aari na tinatanggap nila bilang collateral.
Tatanggihan ang isang pautang kung ang isang bahay na may isang lagay ng lupa:
- emergency;
- naitayo kanina 1975 ng taon;
- walang mga komunikasyon sa bahay;
- ang pagpapakilala ng mga muling pagpapaunlad ay hindi naitala.
Bukod dito, ang mga bangko sa karamihan ng mga kaso ay hindi tumatanggap ng mga kahoy na bahay bilang collateral. Ito ay dahil sa ang katunayan na mas mahirap masiguro ang mga ito.
Mahalagang maunawaan na ang mga bahay lamang ang tinatanggap bilang collateral, ang lupa sa ilalim nito ay kabilang sa borrower sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari. Ang katotohanan na ito ay dapat na dokumentado.
Ang isa pang mahalagang kondisyon ay mataas ↑ antas ng pagkatubig... Mahirap makakuha ng pera sa seguridad ng isang piling tao tulad ng sa seguridad ng isang sira-sira. Ito ay dahil sa mababang antas ng demand para sa mga naturang pag-aari.
Kalagayan 2. Walang mga paghihigpit sa pagtatapon ng pag-aari
Ang mga paghihirap sa pagkuha ng pera na nasigurado ng isang bahay ay maaaring lumitaw kung may mga paghihigpit sa form encumbrances... Maaari silang bumangon sa isang kusang-loob o sapilitang batayan sa bisa ng mga kilalang pambatasan o natapos na mga kasunduan.
Ang pinakakaraniwang uri ng mga encumbrance ay:
- pamamahala ng tiwala;
- pagsamsam ng pag-aari;
- mortgage;
- magrenta at umarkila.
Kalagayan 3. Lokasyon
Ang mga bangko ay masusing mabuti tungkol sa lokasyon ng mga pag-aari na tinanggap bilang collateral.
Kapag tinatasa ang kadahilanan na ito, isinasaalang-alang ang mga sumusunod na katangian:
- ang prestihiyo ng lugar;
- kakayahang magamit, pati na rin ang kalidad ng kalsada sa kalsada ng mga access road;
- lokasyon na may kaugnayan sa pinakamahalagang mga hub ng transportasyon;
- walang mga paghihigpit sa pagkakaroon sa buong taon;
- ang posibilidad ng pamumuhay anuman ang mga kondisyon ng panahon.
Kalagayan 4. Pagmamay-ari
Ang bahay ay maaaring ipangako lamang mga may-ari nito Ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng pera ay kung ang bahay ay pag-aari lamang ng borrower. Kung may iba pang mga nagmamay-ari, kailangan mong magsumite ng pahintulot sa pangako mula sa bawat isa sa kanila.
Tandaan! Karamihan sa mga bangko ay tumangging magbigay ng pera sa seguridad ng mga bahay kung saan sila nakarehistro, pati na rin ang mga may-ari kung saan sila naroroon mga menor de edad.
Sa pamamagitan ng paraan, ang nanghihiram ay maaaring magbigay ng isang bahay na pag-aari ng mga third party (halimbawa, mga kamag-anak) bilang seguridad. Naturally, magagawa lamang ito sa kanilang pahintulot.
Sa anumang mahirap na sitwasyong pampinansyal, maaari kang makahanap ng isang paraan palabas. Mas madali itong malulutas ang problema kung ibibigay mo ito bilang collateral likidong pag-aari, halimbawa, isang kotse (PTS auto), real estate (apartment o bahay)... Upang maiwasan ang anumang mga paghihirap sa proseso ng pagtanggap ng pera, ito ay nagkakahalaga ng pamilyar sa iyong sarili sa mga intricacies ng proseso nang maaga.
Bilang pagtatapos, pinapayuhan ka namin na manuod ng isang video tungkol sa kung saan ka makakakuha ng pera ngayon:
Para sa atin lang yan!
Ang koponan ng RiсhPro.ru website ay hinahangad sa lahat ng mga mambabasa na mabuting pamumuhay. Kung may pangangailangan na makatanggap ng pera sa piyansa, hayaan lamang ang matapat na mga nagpapautang na humarang sa iyong paraan, at ang kanilang mga programa ay ang pinaka kumikitang!
Kung mayroon kang anumang mga katanungan o puna sa paksang ito, sumulat sa mga komento sa ibaba. Magpapasalamat din kami kung ibabahagi mo ang artikulo sa mga social network sa iyong mga kaibigan. Hanggang sa muli!