Ano ang mangyayari kung hindi ka magbabayad ng mortgage at paano kung wala kang babayaran para dito?
Kumusta, ang pangalan ko ay Sergey Nikolaevich. Bumili kami ng isang apartment sa isang mortgage at ngayon ay naging mahirap na bayaran ang mga bayarin. Sabihin mo sa akin kung ano ang mangyayari kung hindi ko babayaran ang aking mortgage?
Nga pala, nakita mo na kung magkano ang halaga ng isang dolyar? Simulang kumita ng pera sa pagkakaiba ng mga rate ng palitan dito!
Ang kakanyahan ng isang mortgage ay isang kasunduan sa pangako para sa biniling pag-aari. Sa kaso ng hindi pagsunod sa mga tuntunin ng kasunduan sa utang, ang institusyong pampinansyal ay nagsasagawa ng mga hakbang na nauugnay sa nanghihiram. Samakatuwid, mahalaga para sa anumang manghihiram na bayaran ang mortgage sa oras at buo.
Madalas na may mga pagkakataong hindi magawa ng mga tao ang kinakailangang pagbabayad sa isang bank account. Ang dahilan para dito ay maaaring iba't ibang mga pangyayari, halimbawa, naantala ang sahod, pagpapaalis o paglitaw ng unang pangangailangan ng mga pondo para sa iba pang mga layunin. Ang resulta ay isang overdue na pagbabayad.
Kung ang pagbabayad ng utang ay hindi nagawa sa tamang oras, pagkatapos ay naglalapat ang bangko ng mga parusa at singil sa interes.
Sa kaso ng sistematikong hindi pagbabayad ng pautang sa mortgage, ang nagpapahiram ay may bawat karapatang magsumite ng isang aplikasyon sa mga awtoridad ng hudikatura upang magreklamo sa pag-aari. Sa paglilitis sa korte, hindi mahalaga kung ang nanghihiram ay may isa pang espasyo sa sala.
Bilang isang patakaran, ang mga institusyon sa pagbabangko ay pupunta sa korte upang ibenta ang pag-aari ng mga bangkarote at may utang, kung ang lahat ng mga pagtatangka na maimpluwensyahan ang nagtapos sa may utang Ang pamamaraang ito ng pagbabalik ng pera sa bangko ay hindi masyadong kumikita. Dahil ang pagbebenta ng nasamsam na pag-aari ay hindi saklaw ang lahat ng mga gastos.
Maaaring hilingin ng borrower sa manager ng bangko na muling ayusin ang utang (refinancing ng mortgage) sa kaso ng pagkasobra sa loob ng napagkasunduang panahon ng kontrata. Sa kasong ito, maaaring pahabain ng bangko ang buong kapanahunan ng mortgage, sa gayon mabawasan ang halaga ng buwanang pagbabayad o suspindihin ang mga pagbabayad ng utang.
Ang pinaka-kumikitang mga programa sa mortgage ng mga bangko ng Russia
Ngayon maaari kang makakuha ng isang pautang sa mortgage sa maraming mga istrukturang pampinansyal. Gayunpaman, ang bawat bangko ay naglalagay ng sarili nitong mga kundisyon para sa pautang na ito. Ang pinaka-kumikitang mga programa sa mortgage sa Russia para sa mga mamimili ay inaalok ng mga sumusunod na institusyon:
- Sberbank - mula sa simula ng taon, nagbibigay ito ng pautang na 12% bawat taon. Ang pangalan ng programa ay "Mortgage na may suporta sa estado".
- VTB - naglalabas ng isang pautang sa mortgage na 11.9% bawat taon. Ang programa ay tinawag na "Mga Bagong Gusali na may Suporta ng Estado". Ang pabahay ay binili sa mga piling distrito ng kapital.
- Bangko sa kredito sa Moscow - isang pautang na may taunang rate na 12.9%. Posibleng pagpaparehistro ng mortgage sa buong Moscow. Ang pangalan ng programa ay "Mortgage sa pangalawang merkado".
- RosEvroBank - mortgage na 11.45% bawat taon. Ang pangalan ng programa ay "Mortgage Apartment". Ang kakaibang uri ng utang ay ang term para sa pagkuha ng isang pautang na hinto ay 7 araw.
- Tinkoffbank - mortgage na 10.9% bawat taon. Ang pangalan ng programa ay "Bagong gusali na may suporta sa estado". Ang isang tampok sa pautang na ito ay ang kakayahang makakuha ng isang pautang sa pamamagitan ng Internet.
konklusyon
Sa ngayon, ang pagkuha ng isang pautang sa mortgage ay isang maselan na proseso na nangangailangan ng espesyal na pansin. Ang pagkakaroon ng desisyon na kumuha ng isang pautang, dapat mong isaalang-alang ang mga posibleng krisis sa ekonomiya at magtiwala sa iyong sariling kita. Ang mga karagdagang detalye ay matatagpuan sa artikulo - "Paano bumili ng isang apartment sa isang pautang na hinuhulugan at kung saan magsisimula"
Ang utang sa bahay ay pinalawig sa mas mahabang panahon. Samakatuwid, bago mag-apply para sa isang pautang, kailangan mong pag-isipang mabuti kung posible na laging magbayad ng mga kontribusyon sa cash o hindi.
Inaasahan namin na nasagot namin ang iyong katanungan. Pinakamahusay na pagbati, koponan ng Mga Ideya para sa Buhay!